Saiba quais serviços precisam de laudo de reforma

Por Rerison Laian, Engenheiro Civil

O plano de reforma (laudo de reforma) deve conter uma descrição do passo a passo da obra que será realizada. Isso significa detalhamento das intervenções, materiais a serem utilizados, recursos técnicos por um profissional registrado no CREA ou CAU.

Principalmente quem mora em condomínio, pois reformas em apartamentos é obrigatório ter um laudo.  A elaboração de um laudo de técnico de reforma surgiu através da NBR 16280/14. Toda reforma ou manutenção que vai haver alteração no projeto é obrigatório o cliente solicitar de um profissional capacitado (ENGENHEIRO ou Arquiteto) a elaboração de um laudo de reforma.

Por exemplo, haverá uma mudança na parte elétrica, o cliente solicita a mudança do quadro de energia, se alterar o projeto da parte elétrica neste caso será sim necessário o laudo mostrando as alterações que teve e como ficou e se necessário alterar o projeto para mostrar essas novas alterações.

Mas por exemplo, se for uma manutenção simples. Apenas uma troca de sifão, troca de lâmpada, limpeza de tubulações já nestes casos não é necessário, pois é apenas uma manutenção simples que não vai haver mudanças no projeto inicial.

Fique atento, pois, a NBR 16280 é lei, principalmente para reformas em condôminos. Para saber mais procure nossa empresa: SERVEN ENGENHARIA.

Saiba quais os serviços que precisam de laudo de reforma:

SERVIÇOS QUE NECESSITAM DE LAUDOS

– INSTALAÇÕES HIDRÁULICA (NÃO É NECESSÁRIO APENAS EM MANUTENÇÃO)

– TROCA DE REVESTIMENTO

– IMPERMEABILIZAÇÃO

– FECHAMENTO DE VARANDA

– INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

– INSTALAÇÃO DE GÁS

– REMOÇÃO OU CONSTRUÇÃO DE PAREDES (procure profissionais para este serviço)

– FECHAMENTO DE VARANDA COM CORTINA DE VIDRO

– INSTALAÇÕES DE AR-CONDICIONADOS

SERVIÇOS QUE NÃO NECESSITAM DE LAUDOS

TUDO RELACIONADO A MANUTENÇÃO

– MANUTENÇÃO EM GERAL

– PINTURAS

– GESSO, SANCA

– SUBSTITUIÇÃO DE PORTAS E JANELAS

– PISO LAMINADO (VINÍLICO E OUTROS)

Até a próxima!

Rerison Laian – Diretor Técnico Comercial

Engenheiro Civil – Crea-AM nº 31502

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